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在深圳屋面防水工程質保期幾年

一、屋面防水工程質保期幾年


建設部發布國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》的通知第六條對防水工程施工標準進行明確規定,《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第二點明確開發商對防水的賠償責任:屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期限為五年。保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。

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國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定:建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。


二、屋面防水工程施工要點是什么


(1)卷材防水層施工應在砌筑、安裝設備、管道等完工后進行。鋪貼高低跨的房屋時,應按先高后低,先遠后近的順序進行。


(2)在一個單跨鋪貼時,應先鋪貼排水比較集中的部位(如落水口、檐口、斜溝、天溝等處),按標高做到由低到高,坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼,使卷材按水流方向搭接。


(3)卷材平行屋脊鋪貼時,長邊搭接不小于70mm,短邊不小于150mm,相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小于500mm,為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直,鋪貼卷材時應彈出標線。


(4)坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上,應盡量避免短邊搭接。卷材鋪貼前,找平層應干燥,一般現場試驗的方法:由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內,鋪蓋1㎡卷材,如卷材內側無結露時即認為找平層已基本干燥。

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屋面防水工程施工方案,房屋的防水工作是非常的重要,所以在裝修的時候我們要搞清楚的不僅僅是屋面防水工程施工方案,還要掌握屋面防水工程施工要點是什么,施工要點是保證防水質量的重要點,所以這個才是我們需要知道的重點。只要按照規范一步一步的做防水,那肯定是不會出現質量問題。


三、屋面防水工程的施工質量要求

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1)使用的材料應符合設計要求和質量標準的規定。


2)找平層表面應平整,不得有酥松、起砂、起皮現象。


3)保溫層的厚度、含水率和表觀密度應符合設計要求。


4)天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造,應符合設計要求。


5)卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求,搭接寬度正確,接縫嚴密,不得有皺折、鼓泡和翹邊現象。


6)涂膜防水層的厚度應符合設計要求,涂層無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現象。


7)剛性防水層表面應平整、壓光,不起砂,不起皮,不開裂;分格縫應平直,位置正確。


8)嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢,密封部位光滑、平直,不得有開裂、鼓泡、下塌現象。


9)平瓦屋面的基層應平整、牢固,瓦片排列整齊、平直,搭接合理,接縫嚴密,不得有殘缺瓦片。


10)防水層不得有滲漏或積水現象。


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